El programa de asistencia para el alquiler de la ciudad aceptará solicitudes de hasta 12 meses de ayuda, un aumento con respecto al período anterior de tres meses.
El dinero para la expansión proviene de la Autoridad de Desarrollo Comunitario y Vivienda de Indiana, que asignó $ 91 millones para asistencia para el alquiler. El consejo de la ciudad-condado aprobó la asignación en septiembre.
A partir del anuncio del 27 de octubre, la ciudad ha distribuido $ 70,7 millones en asistencia para el alquiler a 30.000 hogares. Aplicar aquí .
Los hogares pueden usar el dinero para pagar el alquiler atrasado o pagar por adelantado en cuotas de tres meses, dijo el vicealcalde Jeff Bennett.
“Estamos orgullosos de continuar extendiendo un salvavidas a los residentes que aún sienten el impacto económico de la pandemia”, dijo el alcalde Joe Hogsett en un comunicado. "Esta extensión brinda una oportunidad a las familias de Indianápolis de recuperar la estabilidad económica y experimentar la prosperidad de manera más equitativa".
Para ser elegible para la asistencia de alquiler, los hogares del condado de Marion deben estar por debajo del 80% del ingreso medio del área, haber experimentado una reducción en los ingresos del trabajo debido a la pandemia de COVID-19 y estar en riesgo de inestabilidad de la vivienda.
La expansión llega en un momento en que Indianápolis enfrenta lo que muchos consideran una crisis de desalojos . Eviction Lab, un programa de la Universidad de Princeton que rastrea los desalojos, contó 712 solicitudes de desalojo en Indianápolis durante la semana del 19 al 26 de septiembre. Ese fue el número más alto desde agosto de 2020 en la primera semana después del final de la moratoria de desalojos del estado.
Una moratoria de desalojo de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) evitó algunos desalojos, pero la moratoria no fue tan amplia como la de ese estado. La moratoria de los CDC terminó en agosto.
Los propietarios aún podrían solicitar desalojos durante la moratoria, por lo que muchos de los casos que se escuchan ahora son parte de una acumulación de casos pendientes.
La asistencia está destinada a mantener a las personas fuera de la corte de desalojo, pero si terminan allí, la mayoría de los municipios del condado de Marion cuentan con asistencia legal, que puede incluir ayuda para negociar con el propietario, asesoramiento legal y conectarse con la asistencia para el alquiler.
Los únicos municipios sin asistencia legal, Franklin y Perry, la tendrán cuando la ciudad y sus socios puedan contratar suficientes abogados.
Muchos inquilinos que van a los tribunales no tienen abogado, mientras que los propietarios, especialmente los propietarios corporativos, suelen estar bien representados.
Muchos inquilinos que van a los tribunales son de bajos ingresos y tienen un año de retraso en el alquiler, según Brandon Beeler, director del Centro de Derecho de la Vivienda en Indiana Legal Services, uno de los participantes en el programa de asistencia legal.
La Corte Suprema de Indiana, siguiendo las recomendaciones de un grupo de trabajo, estableció un programa que requiere que los tribunales informen al inquilino y al propietario sobre la asistencia de alquiler disponible. Si ambas partes acuerdan solicitar el financiamiento, el proceso de desalojo puede demorarse 90 días.
Ambas partes también pueden acordar utilizar un mediador. En ese caso, la presentación de desalojo está sellada, por lo que lo que muchos llaman "la E escarlata" no perseguirá el historial de esa persona.